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PAKET - 17 Tiefgaragenstellplätze bei U6 Gumpendorfer Straße | Baurecht

Aktualisiert am 23.11.2022

Pater-Schwartz-Gasse
1150 Wien, Österreich

In der Pater Schwartz Gasse 4, nahe der U6 Station Gumpendorferstraße, gelangen ab sofort Garagenstellplätze in einer Tiefgarage zum Verkauf. Die 17 Stellplätze im Baurechtseigentum und werden als Paket angeboten. Die Tiefgarage ist ausschließlich privat zugänglich und über ein elektrisches Garagentor befahrbar. 

Es sind aktuell 5 Stellplätze vermietet, zu einer Bruttomiete von je € 120,00. Die Mietverträge sind jedoch mit einer Kündigungsfrist von 1 Monat jederzeit kündbar.

Bei einer Vermietung aller 17 Stellplätze zu je € 120,-, ist eine Rendite von 4,1 % im Jahr möglich. 

KOSTEN:
Kaufpreis: € 400.000,00 (Eigennutzer) oder € 360.000,00 (exkl. 20% USt. für Anleger)
monatliche Betriebskosten: € 689,82 (inkl. Rücklagen)
​​​​Provision: € 14.400,- inkl. 20% USt (Baurechtswohnungseigentum)

KONTAKT:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an HERRN BENEDIKT WAWRA unter WAWRA@ESTINA.AT oder mobil unter 0676 331 85 44.

Dauerparken

400.000,00 € pro Kauf
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter

ESTINA Immobilien GmbH
Benedikt Wawra
Heinrichsgasse 4/12
1010 Wien, Österreich

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