KFZ-Garagenstellplatz in Top-Lage | Nähe Westbahnhof | 1150 Wien

Sichern Sie sich einen praktischen Garagenstellplatz in zentraler Lage im 15. Bezirk! Ideal für Pendler, Anrainer oder als sichere Abstellmöglichkeit nahe Westbahnhof.

📍 Lage & Umgebung

* Goldschlagstraße 17 / Hackengasse 11, 1150 Wien
* Zentrale Lage in Rudolfsheim-Fünfhaus
* Nur ca. 5 Gehminuten zur U3 Schweglerstraße
* Nur ca. 5 Gehminuten zum Westbahnhof
* Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Zufahrt bequem über beide Eingänge möglich.

🚘 Objektdetails

* Garagenstellplatz in gepflegter Anlage
* Bequeme Zu- und Abfahrt direkt von der Straße in die Garage (kein Garagenlift)
* Ideal für PKW

 

📅 Verfügbarkeit

* Ab sofort verfügbar
*  

💶 Kosten

* Miete: € 89,- monatlich

 

✅ Vorteile auf einen Blick

✔ Top-Lage nahe Westbahnhof
✔ Öffentliche Anbindung in unmittelbarer Nähe
✔ Sicheres Parken in Garage
✔ Perfekt für Anrainer & Pendler

 

📞 Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns per Email mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

 

Einmalige Kosten der Anmietung:

* Schlüsselkaution Euro 100, – als Sicherheit, wird retourniert bei Rückgabe
* Provision keine
* Steuer für Finanzamt Vergebührung Euro 32,04
* Mietvertragserrichtung Euro 0,-

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Mag. Günther Richard Wohlgenannt unter der Mobilnummer  und per E-Mail unter wohlgenannt@decus.at persönlich zur Verfügung.

www.decus.at | office@decus.at 

 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung.

Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. 

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

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