STELLPLATZ in U-Bahn-Nähe (U1 OBERLAA) zu vermieten. - WOHNTRAUM

STELLPLATZ in U-Bahn-Nähe (U1 OBERLAA) zu vermieten

Mitten in Oberlaa, in Grünruhelage des pulsierenden 10. Wiener Gemeindebezirks steht ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Die U-Bahn-Station U1 Neulaa ist fußläufig schnell erreichbar und bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Weiters befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft. Fußläufig der Liegenschaft erreichen Sie außerdem den Kurpark Oberlaa mit seinem zahlreichen Erholungs- und Freizeitangebot. Auch das nahe gelegene Sonnwendviertel punktet durch das idyllische Naturangebot sowie zahlreiche Sportaktivitäten. 

Dieser Stellplatz ist ab sofort verfügbar und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. 
 

 

Mietkosten: 

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 99,00 (inkl. BK und USt.) 

 

Nebenkosten: 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

 

Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt.

Vergebührung: € 59,40 (diese ist direkt ans Finanzamt abzuführen).

 

Ihre neue Nachbarschaft zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus: 

- Einkaufsmöglichkeiten: 

Billa, Billa PLUS, Hofer

- Ärzte und Apotheken: 

Klinik Favoriten, Ärzte, Apotheken

- Schulen und Kindergarten: 

Kindergarten, Volksschule

- Öffentliche Verkehrsanbindungen: 

U-Bahn U1 „Neulaa“, S-Bahn Hauptbahnhof, Buslinie: 67A, 67B, 16A, 17A

 

Energieausweis: 

Der Heizwärmebedarf 26,40 kWh/m2a entspricht der Klasse B.

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter 0699 143 243 33 zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie

Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung

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Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at

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