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Parkplatz

Garagenplätze am Laaer Wald 1 (Neubauprojekt) zu vermieten - jetzt anfragen! - JETZT ZUSCHLAGEN

Aktualisiert am 16.05.2024

Laaer Wald 1
1100 Wien, Österreich

Zur Vermietung gelangen 25 Tiefgarangenpätze welche sich in einem Neubau am Laaer Wald 1, 1100 Wien befinden. Die Mietobjekte befinden sich im 1. Untergeschoss und zeichnen sich durch ihre besonders gute Anbindung nahezu direkt an der Quellenstraße. Somit sind wichtige Verkehrsadern wie die Gudrunstraße oder die Laaer Berg Straße, sowie die Südosttangente gut zu erreichen. Durch eine eigene Ein- & Ausfahrt sowie der Zufahrt über den Laaer Wald 1 ist die Garage sehr leicht zu erreichen und Infrastrukturell gut gelegen.

 

Infrastruktur:

Das Objekt befindet sich in einem Neubaugebiet nahe dem Naherholungsgebiet Löwygrube und U1 sowie der S-Bahn-Station - hier entsteht eine komplett neue Infrastruktur, um eine optimale Nahversorgung zu garantieren. Ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Ärzten, Bildungseinrichtungen sowie Handel & Gastronomie warte auf Sie!

Die U1 Station „Troststraße“ & S-Bahn-Station „Wien Grillgasse“ liegen im direkten Umfeld und sind daher in 15min bzw. 8min. erreichbar.

 

Kosten:

Der monatliche Mietpreis für einen Stellplatz beläuft sich auf 78,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)

 

Nebenkosten:

Kaution: 3 Monatsmieten

Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,00 Euro zzgl. 20% Ust.

 

auch die Anmietung mehrerer Einheiten ist möglich!

 

Energieausweis:

Heizwärmebedarf: 15,05 kWh/m²a - Klasse A

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Michele Ancona sehr gerne unter +43 664 133 24 25 zur Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie?

Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter versicherung@teamneunzehn.at

Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie

Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung

Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?

Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Dauerparken

78,73 € pro Monat
Gesamtmiete inkl. USt., Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Anbieter

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # GeSeBe1 GmbH
Michele Ancona
Handelskai 94 – 96 | 44. OG | Millennium Tower
1200 Wien, Österreich

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