/ TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE / AB SOFORT VERFÜGBAR / 1220 WIEN / PROVISIONSFREI

Zur Vermietung gelangen STELLPLÄTZE in einer modernen GARAGE im 22 .Wiener Gemeindebezirk.

 

GRÖSSE: 2.50 m x 5.50 m

EINFAHRTHÖHE: 2,1 m

KÜNDIGUNGSFRIST: 3 Monate 

KÜNDIGUNGSVERZICHT: 1 Jahr

 

LAGE:

Das Tiefgarage befindet sich in einer sehr guten Lage im 22. BEZIRK Wiens.

Von hier aus gelangt man leicht und schnell mit dem Auto, aber auch öffentlich, ins STADTZENTRUM und ins nahegelegene Niederösterreich.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die U2 ASPERNSTRASSE sowie die BUSLINIEN 26A sorgen dafür, dass Sie in rund 30 Minuten im Zentrum sind.

Ein Paradies für Familien! Das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten und die Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen. Die Umgebung ist ausgestattet mit vielen Kindergärten und Volksschulen. Mit dem Fahrrad erreicht mal schnell die umliegenden NAHERHOLUNGSGEBIETE wie Donauinsel, Strandbad Stadlau, Lobau und Mühlwasser.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

DECUS IMMOBILIEN GMBH – WIR BELEBEN RÄUME

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU  LINDA SCHMIDTBERGER unter der Mobilnummer +43 660 75 75 013 und per E-Mail unter SCHMIDTBERGER@DECUS.AT persönlich zur Verfügung.

WWW.DECUS.AT | OFFICE@DECUS.AT 

 

WICHTIGE INFORMATIONEN

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. 

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

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