PERFEKTE PARKMÖGLICHKEIT-direkt am Grazer Stadtrand!

JETZT ANFRAGEN - PROVISIONSFREIER NEUBAU – TRAUMWOHNUNGEN AM GRAZER STADTRAND!

 

Ab sofort können Sie in diesem wunderschönen Neubau eine von 154 HOCHWERTIGEN Wohnungen anmieten. Sie können aus Größen zwischen 34 M² und 87 M² wählen. Jede Einheit wird ab sofort SCHLÜSSEL- UND BEZUGSFERTIG zu Verfügung gestellt.

 

In diesem Wohnbauprojekt wird viel Wert auf EXKLUSIVES UND RUHIGES WOHNAMBIENTE GELEGT. Durch das Parkareal wird die Umgebung zur AUTOFREIEN WOHLFÜHL-OASE.

Alle Wohneinheiten verfügen über eine FREIFLÄCHE (BALKON, LOGGIA, GARTEN UND/ODER TERRASSE) um die Frischluft zu genießen. Auch 119 TIEFGARAGENPLÄTZE UND EINE LIFTANLAGE stehen Ihnen zu Verfügung.

 

DIE HIGHLIGHTS DES PROJEKTES NACHFOLGEND ZUSAMMENGEFASST:

* Top – modernes Neubauprojekt in optimaler Lage
* Provisionsfrei
* Fußbodenheizung
* mehrfach Isolierverglasung (3-fach)
* hochwertige Ausstattung
* Sicherheitstüren der Klasse WK2
* Rollladen – bedienbar mit Schnurzug und Wendestab teilweise elektrisch
* Kellerabteil
* Fahrradraum
* PKW – Tiefgaragenstellplätze

Den Wohnpark können Sie am besten MITTELS AUTOS oder über die PERFEKTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG erreichen. Die Buslinie 34 der Grazer Verkehrslinien hält direkt vor der Tür und VERBINDET DEN PARK MIT DER INNENSTADT von Graz.

Liebenau ist einer der aufstrebenden Stadtteile von Graz Ost, der mit seiner großartigen öffentlichen Infrastruktur und seiner ruhigen Vorortslage punkten kann. Alle infrastrukturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ihre Freizeit können Sie hier wunderbar verbringen, neben Sporteinrichtungen haben Sie es auch zu Naherholungsgebieten nicht weit. Mit den bereits eingeleiteten Ausbauarbeiten der örtlichen Infrastruktur wird dieser Stadtteil in den kommenden Jahren eine weitere Standortaufwertung erfahren.

PERFEKTE PARKMÖGLICHKEIT - PKW-STELLPLATZ IN DER EICHBACHGASSE 17

Die Garage kann über die Grabenstraße befahren werden. Das elektronische Tor ist mit einer Funkfernbedienung zu bedienen. 

Der Stellplatz wird auf UNBEFRISTETE DAUER vermietet, der MIETPREIS beträgt 65,00 EUR inkl. BK und USt.

 

INFRASTRUKTUR:

Überzeugen Sie sich von der perfekten Anbindung. 

Die Buslinie 34 der Grazer Verkehrslinien hält direkt vor der Tür und VERBINDET DEN PARK MIT DER INNENSTADT von Graz

 

KOSTEN:

monatliche Miete: 65,00 EURO (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)

Kaution: 3 BRUTTOMONATSMIETEN

Provision: 3 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST.

MV- Errichtungsgebühr: 250,- EURO INKL. UST.

MIETBEGINN: AB SOFORT

DIE VERPFLICHTENDE MIETVERTRAGSVERGEBÜHRUNG IST DURCH DEN MIETER ZU TRAGEN.

 

GERNE STEHT IHNEN HERR FLORIAN STALZER FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ODER RÜCKFRAGEN UNTER 0664 221 314 2 ZUR VERFÜGUNG.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]

DOPPELMAKLER

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

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