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Garagenplatz im Neubau zu erwerben! Lift! Barrierefrei! gute Lage! größzügige Abfahrt! S-Bahn! - JETZT ZUSCHLAGEN

Aktualisiert am 21.09.2022

Hauptstraße 44
3420 Kritzendorf, Österreich

LUXURY-LIVING // KLOSTERNEUBURG // IDYLLISCHE LAGE NÄHE WIEN!

GARAGENPLATZ ZU KAUFEN!

In der Nähe der Stadtgrenze zu Wien, im idyllischen Klosterneuburg/Kritzendorf wurden 18 Wohneinheiten auf 2 Gebäudekörpern errichtet.

IN DER HAUSEIGENEN TIEFGARAGE KÖNNEN STELLPLÄTZE ERWORBEN WERDEN.

 

INFRASTRUKTUR:

Die Lage zeichnet sich durch den PERFEKTEN MIX ZWISCHEN RUHELAGE UND EINER GUTEN ANBINDUNG NACH WIEN aus – somit erreichen Sie in KÜRZESTER DISTANZ DIE STADTGRENZE. Die urbane Stadtlage garantiert sämtliche Annehmlichkeiten einer Großstadt.

Die NAHVERSORGUNG IST AUSGEZEICHNET. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen SUPERMÄRKTE, DROGERIEMÄRKTE, APOTHEKEN, EINIGE RESTAURANTS, U.V.M. zur Verfügung.

 

KAUFPREIS:
Der Kaufpreis für DEN GARAGENPLATZ beläuft sich auf 22.000,-- EURO.

Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.
 

ENERGIEAUSWEISE:

Der Heizwärmebedarf für Haus 1 beläuft sich auf 40,37 KWH/M2A und entspricht der KLASSE B.

Der Heizwärmebedarf für Haus 2 beläuft sich auf 36,76 KWH/M2A und entspricht der KLASSE B.

 

FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR KEVIN MATYAS SEHR GERNE UNTER 0664 18 14 655 ZUR VERFÜGUNG.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]

DOPPELMAKLER

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

SORGENFREI VERMIETEN – RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER

Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieten@teamneunzehn.at

FINANZIERUNGSSERVICE – IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT

Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter finanzierung@teamneunzehn.at aktiv.

MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS

Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an kueche@teamneunzehn.at

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
Arzt

Dauerparken

22.000,53 € pro Kauf
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Vendita GmbH
Kevin Matyas
Handelskai 94 -96 | 44. Stock | Millennium Tower
1200 Wien, Österreich

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