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Kaisergarten - Neubauprojekt

Aktualisiert am 20.09.2022

Am Kaisergarten
2361 Laxenburg, Österreich

NEUE WOHNIDEEN IN HISTORISCHER UMGEBUNG

“In Laxenburg residieren die Kaiser vor den Toren Wiens”, so hiess es damals. Und das gilt auch heute noch. So bietet der Ort die perfekte Infrastruktur mit direkter Wien-Anbindung, hohe öffentliche Sicherheit, beste Lebensqualität gerade für junge Familien, ein besonders hohes Bildungsniveau und viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Wer in diesem historischen Umfeld eine moderne Wohnanlage baut, bietet nicht irgend etwas, sondern ein Wohnkonzept, dass sich perfekt in die besondere Lage einbettet, Eine Anlage, die in mehreren Bauphasen sinnvoll erweitert wird.

Ein Zuhause für Menschen, die die Nähe zur Metropole Wien ebenso wie die Ruhe des kaiserlichen Schlossparks suchen. Wie einst die Kaiser in Laxenburg.

BAUSTART: 2016
FERTIGSTELLUNG BAUPHASE 1: Q2/2018

BEI WOHNUNGSGRÖSSEN IN DREI KATERORIEN „S“, „M“ UND „L“ VON CA. 50 M2 BIS ETWA 145 M2 IST SICHERLICH FÜR JEDEN ETWAS PASSENDES DABEI. VOM SINGLE ÜBER PAARE UND EHEPAARE BIS HIN ZU FAMILIEN UND SENIOREN, DIE EINE BARRIEREFREIE ALTERNATIVE ZUM HAUS IN DER STADT SUCHEN. ALLE WOHNUNGEN HABEN BALKONE ODER TERRASSEN, DIE ERDGESCHOSSWOHNUNGEN ZUM TEIL AUCH EIGENE GÄRTEN.

ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG:

ANBINDUNG:
Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6

BILDUNG:
Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen

ERHOLUNG/FREIZEIT:
Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze

GASTRONOMIE:
Verschiedene Restaurants und Cafés

GESUNDHEIT:
Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke

KULTUR:
Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien

NAHVERSORGER:
u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, Beautysalon

Ein Tiefgaragenstellplatz kann gemietet werden. 

Monatliche Miete € 96,90 inkl. Betriebskosten + 20% USt.

 

Kaufpreis des Parkplatzes beträgt € 24.000,--

 

 

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
Arzt

Dauerparken

96,90 € pro Monat
Gesamtmiete inkl. USt., Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anbieter

Friends Immobilien GmbH
Daniel Sabani
Wiener Straße 127
2352 Gumpoldskirchen, Österreich

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